Информация о сроках и порядке включения находящихся в собственности РБ в оперативном управлении Департамента охраны МВД РБ служебных жилых помещений в состав жилых помещений коммерческого использования

В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Указа № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» до 1 апреля 2014 г. должен быть сформирован фонд жилых помещений коммерческого использования за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного фонда, служебных жилых помещений.

 Служебные жилые помещения республиканского жилищного фонда, находящиеся в оперативном управлении Департамента охраны Министерства внутренних дел Республики Беларусь (далее – Департамент охраны) на его балансе и балансах его подразделений (согласно прилагаемому перечню) в указанный выше срок будут включены в состав фонда коммерческого использования и исключены из состава служебных жилых помещений решением Департамента охраны (абзац третий подпункта 2.1 и подпункт 2.2 пункта 2 Указа № 563).

На основании решения о включении заселенных служебных жилых помещений с нанимателями либо с совершеннолетними членами, бывшими членами семьи выбывших (умерших) нанимателей жилых помещений, включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, Департаментом охраны и его подразделениями будут заключены договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на основе типового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, утверждаемого Советом Министров Республики Беларусь, на установленный в ранее заключенных договорах найма срок, а если в этих договорах срок не указан – бессрочно, при отсутствии указанных договоров и (или) трудовых (служебных) отношений с Департаментом охраны  - на срок, не превышающий пяти лет (подпункт 2.3 пункта 2 Указа № 563).

С 1 апреля 2014 года у нанимателей жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда возникнет обязанность по внесению платы за пользование, размер которой будет определяться исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений (подпункт 1.5, абзац второй подпункта 1.8 пункта 1 Указа № 563).

При этом в соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа № 563 размер платы за пользование жилыми помещениями, включенными в фонд жилых помещений коммерческого использования из числа заселенных жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленными гражданам, проживавшим в этих жилых помещениях до включения их в состав жилых помещений коммерческого использования, будет определяться в вышеуказанном порядке с применением понижающих коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства.